RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · byty na predaj
Favorite
1-izbový byt na predaj v projekte NOEMIS
calendar_month10 dní na trhu

1-izbový byt na predaj v projekte NOEMIS

155 000 €

4 255 €/m²
location_on

Cementárenská, Stupava

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•36.43 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 082 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 763 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

525 €

Ročný príjem z nájmu

6 300 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 524,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €525 €6 300 €4.06%———
Rok 1168 020 €564 €6 768 €4.03%13 020 €6 300 €12.5%
Rok 2182 134 €607 €7 284 €4%27 134 €13 068 €25.9%
Rok 3197 433 €652 €7 824 €3.96%42 433 €20 352 €40.5%
Rok 4214 017 €701 €8 412 €3.93%59 017 €28 176 €56.3%
Rok 5231 995 €754 €9 048 €3.9%76 995 €36 588 €73.3%
Rok 6251 482 €810 €9 720 €3.87%96 482 €45 636 €91.7%
Rok 7272 607 €871 €10 452 €3.83%117 607 €55 356 €111.6%
Rok 8295 506 €936 €11 232 €3.8%140 506 €65 808 €133.1%
Rok 9320 328 €1 006 €12 072 €3.77%165 328 €77 040 €156.4%
Rok 10347 236 €1 082 €12 984 €3.74%192 236 €89 112 €181.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt na predaj v projekte NOEMIS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.