RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Vajnory · byty na predaj
Favorite
Garsónka na ulici Rybničná
calendar_month56 dní na trhu

Garsónka na ulici Rybničná

120 000 €

4 364 €/m²
location_on

Rybničná, Bratislava III - Vajnory

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•27.5 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 473 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 235 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

688 €

Ročný príjem z nájmu

8 250 €

ROIinfo

6.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 687,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €688 €8 256 €6.88%———
Rok 1130 080 €739 €8 868 €6.82%10 080 €8 256 €15.3%
Rok 2141 007 €794 €9 528 €6.76%21 007 €17 124 €31.8%
Rok 3152 851 €854 €10 248 €6.7%32 851 €26 652 €49.6%
Rok 4165 691 €918 €11 016 €6.65%45 691 €36 900 €68.8%
Rok 5179 609 €987 €11 844 €6.59%59 609 €47 916 €89.6%
Rok 6194 696 €1 061 €12 732 €6.54%74 696 €59 760 €112%
Rok 7211 050 €1 141 €13 692 €6.49%91 050 €72 492 €136.3%
Rok 8228 779 €1 226 €14 712 €6.43%108 779 €86 184 €162.5%
Rok 9247 996 €1 318 €15 816 €6.38%127 996 €100 896 €190.7%
Rok 10268 828 €1 417 €17 004 €6.33%148 828 €116 712 €221.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka na ulici Rybničná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát