RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
Na predaj svetlý 1-izbový byt v Bratislave - Dúbravka
calendar_month10 dní na trhu

Na predaj svetlý 1-izbový byt v Bratislave - Dúbravka

164 900 €

4 075 €/m²
location_on

Saratovská ulica, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40.47 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs10. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 617 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 932 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

661 €

Ročný príjem z nájmu

7 932 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 661,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €661 €7 932 €4.81%———
Rok 1178 752 €711 €8 532 €4.77%13 852 €7 932 €13.2%
Rok 2193 767 €764 €9 168 €4.73%28 867 €16 464 €27.5%
Rok 3210 043 €821 €9 852 €4.69%45 143 €25 632 €42.9%
Rok 4227 687 €883 €10 596 €4.65%62 787 €35 484 €59.6%
Rok 5246 812 €949 €11 388 €4.61%81 912 €46 080 €77.6%
Rok 6267 545 €1 020 €12 240 €4.57%102 645 €57 468 €97.1%
Rok 7290 018 €1 097 €13 164 €4.54%125 118 €69 708 €118.1%
Rok 8314 380 €1 179 €14 148 €4.5%149 480 €82 872 €140.9%
Rok 9340 788 €1 267 €15 204 €4.46%175 888 €97 020 €165.5%
Rok 10369 414 €1 362 €16 344 €4.42%204 514 €112 224 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj svetlý 1-izbový byt v Bratislave - Dúbravka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát