RealTracker Slovakia
arrow_backKysucké Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
Na predaj 4-izbový rodinný dom v Rezidencii Karvaša vo Vrútkach
calendar_month10 dní na trhu

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Rezidencii Karvaša vo Vrútkach

309 000 €

3 084 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•100.18 m²
yardPozemok 540 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 093 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 536 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 184 €

Ročný príjem z nájmu

14 207 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 000 €, nájmu 1 183,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 000 €1 184 €14 208 €4.6%———
Rok 1334 956 €1 273 €15 276 €4.56%25 956 €14 208 €13%
Rok 2363 092 €1 368 €16 416 €4.52%54 092 €29 484 €27%
Rok 3393 592 €1 471 €17 652 €4.48%84 592 €45 900 €42.2%
Rok 4426 654 €1 581 €18 972 €4.45%117 654 €63 552 €58.6%
Rok 5462 493 €1 700 €20 400 €4.41%153 493 €82 524 €76.4%
Rok 6501 342 €1 827 €21 924 €4.37%192 342 €102 924 €95.6%
Rok 7543 455 €1 964 €23 568 €4.34%234 455 €124 848 €116.3%
Rok 8589 105 €2 112 €25 344 €4.3%280 105 €148 416 €138.7%
Rok 9638 590 €2 270 €27 240 €4.27%329 590 €173 760 €162.9%
Rok 10692 231 €2 440 €29 280 €4.23%383 231 €201 000 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Rezidencii Karvaša vo Vrútkach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát