RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Vyšné Opátske · domy na predaj
Favorite
RODINNÝ DOM S POTENCIÁLOM NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE – OPATOVSKÁ CESTA, KOŠICE
calendar_month3 dni na trhu

RODINNÝ DOM S POTENCIÁLOM NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE – OPATOVSKÁ CESTA, KOŠICE

249 990 €

1 000 €/m²
location_on

Opatovská cesta, Košice IV - Vyšné Opátske

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•250 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

340 848 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 363 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 741 €

Ročný príjem z nájmu

32 889 €

ROIinfo

13.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 990 €, nájmu 2 740,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 990 €2 741 €32 892 €13.16%———
Rok 1270 989 €2 946 €35 352 €13.05%20 999 €32 892 €21.6%
Rok 2293 752 €3 167 €38 004 €12.94%43 762 €68 244 €44.8%
Rok 3318 427 €3 405 €40 860 €12.83%68 437 €106 248 €69.9%
Rok 4345 175 €3 660 €43 920 €12.72%95 185 €147 108 €96.9%
Rok 5374 170 €3 935 €47 220 €12.62%124 180 €191 028 €126.1%
Rok 6405 600 €4 230 €50 760 €12.51%155 610 €238 248 €157.5%
Rok 7439 671 €4 547 €54 564 €12.41%189 681 €289 008 €191.5%
Rok 8476 603 €4 888 €58 656 €12.31%226 613 €343 572 €228.1%
Rok 9516 638 €5 255 €63 060 €12.21%266 648 €402 228 €267.6%
Rok 10560 035 €5 649 €67 788 €12.1%310 045 €465 288 €310.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM S POTENCIÁLOM NA BÝVANIE AJ PODNIKANIE – OPATOVSKÁ CESTA, KOŠICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát