RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE U VANYSU | BANSKÁ BYSTRICA
calendar_month56 dní na trhu

MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE U VANYSU | BANSKÁ BYSTRICA

145 605 €

4 160 €/m²
location_on

Partizánska cesta, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•35 m²
verifiedNovostavbaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 568 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 873 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

578 €

Ročný príjem z nájmu

6 936 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 605 €, nájmu 577,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 605 €578 €6 936 €4.76%———
Rok 1157 836 €621 €7 452 €4.72%12 231 €6 936 €13.2%
Rok 2171 094 €668 €8 016 €4.69%25 489 €14 388 €27.4%
Rok 3185 466 €718 €8 616 €4.65%39 861 €22 404 €42.8%
Rok 4201 045 €772 €9 264 €4.61%55 440 €31 020 €59.4%
Rok 5217 933 €830 €9 960 €4.57%72 328 €40 284 €77.3%
Rok 6236 239 €892 €10 704 €4.53%90 634 €50 244 €96.8%
Rok 7256 083 €959 €11 508 €4.49%110 478 €60 948 €117.7%
Rok 8277 594 €1 031 €12 372 €4.46%131 989 €72 456 €140.4%
Rok 9300 912 €1 108 €13 296 €4.42%155 307 €84 828 €164.9%
Rok 10326 189 €1 191 €14 292 €4.38%180 584 €98 124 €191.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE U VANYSU | BANSKÁ BYSTRICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát