RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
E K O N O M I C K Á cena _ 5i Rodinný dom _ NOVOSTAVBA
calendar_month6 dní na trhu

E K O N O M I C K Á cena _ 5i Rodinný dom _ NOVOSTAVBA

419 900 €

1 246 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•337 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 217 584 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 613 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 701 €

Ročný príjem z nájmu

44 417 €

ROIinfo

10.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 419 900 €, nájmu 3 701,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz419 900 €3 701 €44 412 €10.58%———
Rok 1455 172 €3 979 €47 748 €10.49%35 272 €44 412 €19%
Rok 2493 406 €4 277 €51 324 €10.4%73 506 €92 160 €39.5%
Rok 3534 852 €4 598 €55 176 €10.32%114 952 €143 484 €61.5%
Rok 4579 780 €4 943 €59 316 €10.23%159 880 €198 660 €85.4%
Rok 5628 481 €5 314 €63 768 €10.15%208 581 €257 976 €111.1%
Rok 6681 274 €5 712 €68 544 €10.06%261 374 €321 744 €138.9%
Rok 7738 501 €6 141 €73 692 €9.98%318 601 €390 288 €168.8%
Rok 8800 535 €6 601 €79 212 €9.89%380 635 €463 980 €201.1%
Rok 9867 780 €7 096 €85 152 €9.81%447 880 €543 192 €236%
Rok 10940 673 €7 629 €91 548 €9.73%520 773 €628 344 €273.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

E K O N O M I C K Á cena _ 5i Rodinný dom _ NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.