RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
2 izb byt blízke centrum BB 62,1m2
calendar_month10 dní na trhu

2 izb byt blízke centrum BB 62,1m2

189 000 €

3 043 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•62.1 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 341 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 580 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

775 €

Ročný príjem z nájmu

9 295 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 774,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €775 €9 300 €4.92%———
Rok 1204 876 €833 €9 996 €4.88%15 876 €9 300 €13.3%
Rok 2222 086 €895 €10 740 €4.84%33 086 €19 296 €27.7%
Rok 3240 741 €962 €11 544 €4.8%51 741 €30 036 €43.3%
Rok 4260 963 €1 034 €12 408 €4.75%71 963 €41 580 €60.1%
Rok 5282 884 €1 112 €13 344 €4.72%93 884 €53 988 €78.2%
Rok 6306 646 €1 195 €14 340 €4.68%117 646 €67 332 €97.9%
Rok 7332 404 €1 285 €15 420 €4.64%143 404 €81 672 €119.1%
Rok 8360 326 €1 381 €16 572 €4.6%171 326 €97 092 €142%
Rok 9390 594 €1 485 €17 820 €4.56%201 594 €113 664 €166.8%
Rok 10423 404 €1 596 €19 152 €4.52%234 404 €131 484 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izb byt blízke centrum BB 62,1m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát