RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt v centre mesta, Spišská Nová Ves
calendar_month67 dní na trhu

2-izbový byt v centre mesta, Spišská Nová Ves

144 000 €

2 717 €/m²
location_on

Banícka, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•53 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 646 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 654 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

585 €

Ročný príjem z nájmu

7 015 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 000 €, nájmu 584,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 000 €585 €7 020 €4.88%———
Rok 1156 096 €628 €7 536 €4.83%12 096 €7 020 €13.3%
Rok 2169 208 €676 €8 112 €4.79%25 208 €14 556 €27.6%
Rok 3183 422 €726 €8 712 €4.75%39 422 €22 668 €43.1%
Rok 4198 829 €781 €9 372 €4.71%54 829 €31 380 €59.9%
Rok 5215 531 €839 €10 068 €4.67%71 531 €40 752 €78%
Rok 6233 635 €902 €10 824 €4.63%89 635 €50 820 €97.5%
Rok 7253 261 €970 €11 640 €4.6%109 261 €61 644 €118.7%
Rok 8274 534 €1 043 €12 516 €4.56%130 534 €73 284 €141.5%
Rok 9297 595 €1 121 €13 452 €4.52%153 595 €85 800 €166.2%
Rok 10322 593 €1 205 €14 460 €4.48%178 593 €99 252 €192.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v centre mesta, Spišská Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát