RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÝ - 3-izbový byt s loggiou na Lotyšskej ulici, BA-P. Biskupice, PREDAJ
calendar_month10 dní na trhu

REZERVOVANÝ - 3-izbový byt s loggiou na Lotyšskej ulici, BA-P. Biskupice, PREDAJ

189 990 €

2 863 €/m²
location_on

Lotyšská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66.35 m²
verifiedPôvodný stavstairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 642 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 888 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

758 €

Ročný príjem z nájmu

9 093 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 990 €, nájmu 757,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 990 €758 €9 096 €4.79%———
Rok 1205 949 €815 €9 780 €4.75%15 959 €9 096 €13.2%
Rok 2223 249 €876 €10 512 €4.71%33 259 €18 876 €27.4%
Rok 3242 002 €941 €11 292 €4.67%52 012 €29 388 €42.8%
Rok 4262 330 €1 012 €12 144 €4.63%72 340 €40 680 €59.5%
Rok 5284 366 €1 088 €13 056 €4.59%94 376 €52 824 €77.5%
Rok 6308 252 €1 169 €14 028 €4.55%118 262 €65 880 €96.9%
Rok 7334 146 €1 257 €15 084 €4.51%144 156 €79 908 €117.9%
Rok 8362 214 €1 351 €16 212 €4.48%172 224 €94 992 €140.6%
Rok 9392 640 €1 453 €17 436 €4.44%202 650 €111 204 €165.2%
Rok 10425 622 €1 562 €18 744 €4.4%235 632 €128 640 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ - 3-izbový byt s loggiou na Lotyšskej ulici, BA-P. Biskupice, PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.