RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · byty na predaj
Favorite
???? NA PREDAJ 2-GARZÓNKA – BRATISLAVA, Vrakuňa, STAVBÁRSKA
calendar_month2 dni na trhu

???? NA PREDAJ 2-GARZÓNKA – BRATISLAVA, Vrakuňa, STAVBÁRSKA

109 000 €

2 725 €/m²
location_on

Stavbárska, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
apartmentDvojgarsónkana Predaj•40 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

82 051 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 051 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

450 €

Ročný príjem z nájmu

5 400 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 000 €, nájmu 450 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 000 €450 €5 400 €4.95%———
Rok 1118 156 €484 €5 808 €4.92%9 156 €5 400 €13.4%
Rok 2128 081 €520 €6 240 €4.87%19 081 €11 208 €27.8%
Rok 3138 840 €559 €6 708 €4.83%29 840 €17 448 €43.4%
Rok 4150 502 €601 €7 212 €4.79%41 502 €24 156 €60.2%
Rok 5163 145 €646 €7 752 €4.75%54 145 €31 368 €78.5%
Rok 6176 849 €694 €8 328 €4.71%67 849 €39 120 €98.1%
Rok 7191 704 €747 €8 964 €4.68%82 704 €47 448 €119.4%
Rok 8207 807 €803 €9 636 €4.64%98 807 €56 412 €142.4%
Rok 9225 263 €863 €10 356 €4.6%116 263 €66 048 €167.3%
Rok 10244 185 €927 €11 124 €4.56%135 185 €76 404 €194.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

???? NA PREDAJ 2-GARZÓNKA – BRATISLAVA, Vrakuňa, STAVBÁRSKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát