RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · domy na predaj
Favorite
DOM-REALÍT, - Obchodný/prevýdzkový objekt na sídlisku v Karlovej Vsi
calendar_month290 dní na trhu

DOM-REALÍT, - Obchodný/prevýdzkový objekt na sídlisku v Karlovej Vsi

580 000 €

3 372 €/m²
location_on

Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•172 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

499 993 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 907 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 901 €

Ročný príjem z nájmu

22 808 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 580 000 €, nájmu 1 900,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz580 000 €1 901 €22 812 €3.93%———
Rok 1628 720 €2 043 €24 516 €3.9%48 720 €22 812 €12.3%
Rok 2681 532 €2 196 €26 352 €3.87%101 532 €47 328 €25.7%
Rok 3738 781 €2 361 €28 332 €3.83%158 781 €73 680 €40.1%
Rok 4800 839 €2 538 €30 456 €3.8%220 839 €102 012 €55.7%
Rok 5868 109 €2 729 €32 748 €3.77%288 109 €132 468 €72.5%
Rok 6941 030 €2 933 €35 196 €3.74%361 030 €165 216 €90.7%
Rok 71 020 077 €3 153 €37 836 €3.71%440 077 €200 412 €110.4%
Rok 81 105 764 €3 390 €40 680 €3.68%525 764 €238 248 €131.7%
Rok 91 198 648 €3 644 €43 728 €3.65%618 648 €278 928 €154.8%
Rok 101 299 334 €3 917 €47 004 €3.62%719 334 €322 656 €179.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM-REALÍT, - Obchodný/prevýdzkový objekt na sídlisku v Karlovej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát