RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Investičný apartmán s parkovacím miestom v centre liptovských atrakcií
calendar_month9 dní na trhu

Investičný apartmán s parkovacím miestom v centre liptovských atrakcií

108 600 €

3 596 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•30.2 m²
verifiedPôvodný stavstairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

83 895 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 778 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

355 €

Ročný príjem z nájmu

4 264 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 108 600 €, nájmu 355,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz108 600 €355 €4 260 €3.92%———
Rok 1117 722 €382 €4 584 €3.89%9 122 €4 260 €12.3%
Rok 2127 611 €411 €4 932 €3.86%19 011 €8 844 €25.6%
Rok 3138 330 €441 €5 292 €3.83%29 730 €13 776 €40.1%
Rok 4149 950 €474 €5 688 €3.79%41 350 €19 068 €55.6%
Rok 5162 546 €510 €6 120 €3.77%53 946 €24 756 €72.5%
Rok 6176 200 €548 €6 576 €3.73%67 600 €30 876 €90.7%
Rok 7191 001 €589 €7 068 €3.7%82 401 €37 452 €110.4%
Rok 8207 045 €634 €7 608 €3.67%98 445 €44 520 €131.6%
Rok 9224 436 €681 €8 172 €3.64%115 836 €52 128 €154.7%
Rok 10243 289 €732 €8 784 €3.61%134 689 €60 300 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný apartmán s parkovacím miestom v centre liptovských atrakcií

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.