RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
**INVESTIČNÉ POZEMKY, KDE TICHO A PRÍRODA MAJÚ HLAVNÉ SLOVO**
calendar_month238 dní na trhu

**INVESTIČNÉ POZEMKY, KDE TICHO A PRÍRODA MAJÚ HLAVNÉ SLOVO**

327 800 €

220 €/m²
location_on

Koziarka, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1490 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

801 026 €

Priemerná cena za m² v oblasti

538 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 193 €

Ročný príjem z nájmu

38 314 €

ROIinfo

11.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 327 800 €, nájmu 3 192,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz327 800 €3 193 €38 316 €11.69%———
Rok 1355 335 €3 432 €41 184 €11.59%27 535 €38 316 €20.1%
Rok 2385 183 €3 690 €44 280 €11.5%57 383 €79 500 €41.8%
Rok 3417 539 €3 966 €47 592 €11.4%89 739 €123 780 €65.1%
Rok 4452 612 €4 264 €51 168 €11.31%124 812 €171 372 €90.4%
Rok 5490 631 €4 584 €55 008 €11.21%162 831 €222 540 €117.6%
Rok 6531 844 €4 928 €59 136 €11.12%204 044 €277 548 €146.9%
Rok 7576 519 €5 297 €63 564 €11.03%248 719 €336 684 €178.6%
Rok 8624 947 €5 694 €68 328 €10.93%297 147 €400 248 €212.8%
Rok 9677 443 €6 121 €73 452 €10.84%349 643 €468 576 €249.6%
Rok 10734 348 €6 581 €78 972 €10.75%406 548 €542 028 €289.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**INVESTIČNÉ POZEMKY, KDE TICHO A PRÍRODA MAJÚ HLAVNÉ SLOVO**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.