RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE 2i byt s 2 loggiami, Filinského cesta, Sp. N. Ves
calendar_month9 dní na trhu

EXKLUZÍVNE 2i byt s 2 loggiami, Filinského cesta, Sp. N. Ves

119 000 €

2 428 €/m²
location_on

Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49.01 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 859 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 956 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

472 €

Ročný príjem z nájmu

5 667 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 472,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €472 €5 664 €4.76%———
Rok 1128 996 €508 €6 096 €4.73%9 996 €5 664 €13.2%
Rok 2139 832 €546 €6 552 €4.69%20 832 €11 760 €27.4%
Rok 3151 578 €587 €7 044 €4.65%32 578 €18 312 €42.8%
Rok 4164 310 €631 €7 572 €4.61%45 310 €25 356 €59.4%
Rok 5178 112 €678 €8 136 €4.57%59 112 €32 928 €77.3%
Rok 6193 073 €729 €8 748 €4.53%74 073 €41 064 €96.8%
Rok 7209 292 €783 €9 396 €4.49%90 292 €49 812 €117.7%
Rok 8226 872 €842 €10 104 €4.45%107 872 €59 208 €140.4%
Rok 9245 929 €905 €10 860 €4.42%126 929 €69 312 €164.9%
Rok 10266 588 €973 €11 676 €4.38%147 588 €80 172 €191.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE 2i byt s 2 loggiami, Filinského cesta, Sp. N. Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát