RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÝ - PREDAJ: 3-izbový byt v srdci Petržalky – Vavilovova ul.
calendar_month9 dní na trhu

REZERVOVANÝ - PREDAJ: 3-izbový byt v srdci Petržalky – Vavilovova ul.

269 900 €

3 753 €/m²
location_on

Vavilovova 26, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71.92 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs10. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

284 122 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 951 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

871 €

Ročný príjem z nájmu

10 458 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 871,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 900 €871 €10 452 €3.87%———
Rok 1292 572 €937 €11 244 €3.84%22 672 €10 452 €12.3%
Rok 2317 148 €1 007 €12 084 €3.81%47 248 €21 696 €25.5%
Rok 3343 788 €1 083 €12 996 €3.78%73 888 €33 780 €39.9%
Rok 4372 666 €1 164 €13 968 €3.75%102 766 €46 776 €55.4%
Rok 5403 970 €1 251 €15 012 €3.72%134 070 €60 744 €72.2%
Rok 6437 904 €1 345 €16 140 €3.69%168 004 €75 756 €90.3%
Rok 7474 688 €1 446 €17 352 €3.66%204 788 €91 896 €109.9%
Rok 8514 561 €1 554 €18 648 €3.62%244 661 €109 248 €131.1%
Rok 9557 784 €1 671 €20 052 €3.59%287 884 €127 896 €154%
Rok 10604 638 €1 796 €21 552 €3.56%334 738 €147 948 €178.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ - PREDAJ: 3-izbový byt v srdci Petržalky – Vavilovova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát