RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Predaj väčšej Garzonky s loggiou, ul. Rovniankova, BA V - Petržalka
calendar_month9 dní na trhu

Predaj väčšej Garzonky s loggiou, ul. Rovniankova, BA V - Petržalka

169 000 €

5 075 €/m²
location_on

Rovniankova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•33.3 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 406 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 388 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

735 €

Ročný príjem z nájmu

8 822 €

ROIinfo

5.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 735,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €735 €8 820 €5.22%———
Rok 1183 196 €790 €9 480 €5.17%14 196 €8 820 €13.6%
Rok 2198 584 €850 €10 200 €5.14%29 584 €18 300 €28.3%
Rok 3215 266 €913 €10 956 €5.09%46 266 €28 500 €44.2%
Rok 4233 348 €982 €11 784 €5.05%64 348 €39 456 €61.4%
Rok 5252 949 €1 055 €12 660 €5%83 949 €51 240 €80%
Rok 6274 197 €1 135 €13 620 €4.97%105 197 €63 900 €100.1%
Rok 7297 229 €1 220 €14 640 €4.93%128 229 €77 520 €121.7%
Rok 8322 197 €1 311 €15 732 €4.88%153 197 €92 160 €145.2%
Rok 9349 261 €1 409 €16 908 €4.84%180 261 €107 892 €170.5%
Rok 10378 599 €1 515 €18 180 €4.8%209 599 €124 800 €197.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj väčšej Garzonky s loggiou, ul. Rovniankova, BA V - Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.