RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
DOM-REALÍT, - Obchodný/prevýdzkový objekt na sídlisku v Karlovej Vsi
calendar_month288 dní na trhu

DOM-REALÍT, - Obchodný/prevýdzkový objekt na sídlisku v Karlovej Vsi

580 000 €

3 392 €/m²
location_on

Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•171 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

684 166 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 001 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 390 €

Ročný príjem z nájmu

28 683 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 580 000 €, nájmu 2 390,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz580 000 €2 390 €28 680 €4.94%———
Rok 1628 720 €2 570 €30 840 €4.91%48 720 €28 680 €13.3%
Rok 2681 532 €2 762 €33 144 €4.86%101 532 €59 520 €27.8%
Rok 3738 781 €2 969 €35 628 €4.82%158 781 €92 664 €43.4%
Rok 4800 839 €3 192 €38 304 €4.78%220 839 €128 292 €60.2%
Rok 5868 109 €3 432 €41 184 €4.74%288 109 €166 596 €78.4%
Rok 6941 030 €3 689 €44 268 €4.7%361 030 €207 780 €98.1%
Rok 71 020 077 €3 966 €47 592 €4.67%440 077 €252 048 €119.3%
Rok 81 105 764 €4 263 €51 156 €4.63%525 764 €299 640 €142.3%
Rok 91 198 648 €4 583 €54 996 €4.59%618 648 €350 796 €167.1%
Rok 101 299 334 €4 926 €59 112 €4.55%719 334 €405 792 €194%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM-REALÍT, - Obchodný/prevýdzkový objekt na sídlisku v Karlovej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.