RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Šaca · byty na predaj
Favorite
4-izbový byt, Košice, Šaca, kompletná rekonštrukcia.
calendar_month2 dni na trhu

4-izbový byt, Košice, Šaca, kompletná rekonštrukcia.

185 000 €

2 891 €/m²
location_on

Mládežnícka, Košice II - Šaca

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•64 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

91 034 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 422 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

544 €

Ročný príjem z nájmu

6 528 €

ROIinfo

3.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 544 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €544 €6 528 €3.53%———
Rok 1200 540 €585 €7 020 €3.5%15 540 €6 528 €11.9%
Rok 2217 385 €629 €7 548 €3.47%32 385 €13 548 €24.8%
Rok 3235 646 €676 €8 112 €3.44%50 646 €21 096 €38.8%
Rok 4255 440 €726 €8 712 €3.41%70 440 €29 208 €53.9%
Rok 5276 897 €781 €9 372 €3.38%91 897 €37 920 €70.2%
Rok 6300 156 €840 €10 080 €3.36%115 156 €47 292 €87.8%
Rok 7325 369 €903 €10 836 €3.33%140 369 €57 372 €106.9%
Rok 8352 700 €970 €11 640 €3.3%167 700 €68 208 €127.5%
Rok 9382 327 €1 043 €12 516 €3.27%197 327 €79 848 €149.8%
Rok 10414 443 €1 121 €13 452 €3.25%229 443 €92 364 €173.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt, Košice, Šaca, kompletná rekonštrukcia.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát