RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt, 67 m2, pražský, (1.p/7), Košice Terasa Ružová
calendar_month48 dní na trhu

3-izbový byt, 67 m2, pražský, (1.p/7), Košice Terasa Ružová

229 900 €

3 431 €/m²
location_on

Ružová, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•67 m²
verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 425 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 738 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

874 €

Ročný príjem z nájmu

10 494 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 900 €, nájmu 874,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 900 €874 €10 488 €4.56%———
Rok 1249 212 €940 €11 280 €4.53%19 312 €10 488 €13%
Rok 2270 145 €1 011 €12 132 €4.49%40 245 €21 768 €27%
Rok 3292 838 €1 086 €13 032 €4.45%62 938 €33 900 €42.1%
Rok 4317 436 €1 168 €14 016 €4.42%87 536 €46 932 €58.5%
Rok 5344 101 €1 255 €15 060 €4.38%114 201 €60 948 €76.2%
Rok 6373 005 €1 350 €16 200 €4.34%143 105 €76 008 €95.3%
Rok 7404 337 €1 451 €17 412 €4.31%174 437 €92 208 €116%
Rok 8438 302 €1 560 €18 720 €4.27%208 402 €109 620 €138.3%
Rok 9475 119 €1 677 €20 124 €4.24%245 219 €128 340 €162.5%
Rok 10515 029 €1 802 €21 624 €4.2%285 129 €148 464 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt, 67 m2, pražský, (1.p/7), Košice Terasa Ružová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.