RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
PREDAJ, 2-izbový byt, Fončorda, Tulská ulica, 54 m2
calendar_month8 dní na trhu

PREDAJ, 2-izbový byt, Fončorda, Tulská ulica, 54 m2

149 000 €

2 759 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 613 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 863 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

585 €

Ročný príjem z nájmu

7 018 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 584,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €585 €7 020 €4.71%———
Rok 1161 516 €629 €7 548 €4.67%12 516 €7 020 €13.1%
Rok 2175 083 €676 €8 112 €4.63%26 083 €14 568 €27.3%
Rok 3189 790 €727 €8 724 €4.6%40 790 €22 680 €42.6%
Rok 4205 733 €781 €9 372 €4.56%56 733 €31 404 €59.2%
Rok 5223 014 €840 €10 080 €4.52%74 014 €40 776 €77%
Rok 6241 747 €903 €10 836 €4.48%92 747 €50 856 €96.4%
Rok 7262 054 €970 €11 640 €4.44%113 054 €61 692 €117.3%
Rok 8284 067 €1 043 €12 516 €4.41%135 067 €73 332 €139.9%
Rok 9307 928 €1 121 €13 452 €4.37%158 928 €85 848 €164.3%
Rok 10333 794 €1 205 €14 460 €4.33%184 794 €99 300 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, 2-izbový byt, Fončorda, Tulská ulica, 54 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.