RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
LUXUSNÝ 4 IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI | REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOVA
calendar_month54 dní na trhu

LUXUSNÝ 4 IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI | REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOVA

582 462 €

5 395 €/m²
location_on

Hviezdoslavova 6, Trnava

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•107.96 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

431 919 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 001 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

964 €

Ročný príjem z nájmu

11 567 €

ROIinfo

1.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 582 462 €, nájmu 963,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz582 462 €964 €11 568 €1.99%———
Rok 1631 389 €1 036 €12 432 €1.97%48 927 €11 568 €10.4%
Rok 2684 425 €1 114 €13 368 €1.95%101 963 €24 000 €21.6%
Rok 3741 917 €1 197 €14 364 €1.94%159 455 €37 368 €33.8%
Rok 4804 238 €1 287 €15 444 €1.92%221 776 €51 732 €47%
Rok 5871 794 €1 384 €16 608 €1.91%289 332 €67 176 €61.2%
Rok 6945 025 €1 488 €17 856 €1.89%362 563 €83 784 €76.6%
Rok 71 024 407 €1 599 €19 188 €1.87%441 945 €101 640 €93.3%
Rok 81 110 457 €1 719 €20 628 €1.86%527 995 €120 828 €111.4%
Rok 91 203 736 €1 848 €22 176 €1.84%621 274 €141 456 €130.9%
Rok 101 304 849 €1 987 €23 844 €1.83%722 387 €163 632 €152.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUXUSNÝ 4 IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI | REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.