RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3i BYT S 2 BALKÓNMI PRI MALÝCH KARPATOCH
calendar_month54 dní na trhu
-11 100 €

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3i BYT S 2 BALKÓNMI PRI MALÝCH KARPATOCH

287 900 €

3 442 €/m²
location_on

Bratislavská, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•83.64 m²
verifiedPôvodný stavstairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 575 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 136 €

Ročný príjem z nájmu

13 630 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 287 900 €, nájmu 1 135,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz287 900 €1 136 €13 632 €4.73%———
Rok 1312 084 €1 221 €14 652 €4.69%24 184 €13 632 €13.1%
Rok 2338 299 €1 313 €15 756 €4.66%50 399 €28 284 €27.3%
Rok 3366 716 €1 411 €16 932 €4.62%78 816 €44 040 €42.7%
Rok 4397 520 €1 517 €18 204 €4.58%109 620 €60 972 €59.3%
Rok 5430 911 €1 631 €19 572 €4.54%143 011 €79 176 €77.2%
Rok 6467 108 €1 753 €21 036 €4.5%179 208 €98 748 €96.5%
Rok 7506 345 €1 884 €22 608 €4.46%218 445 €119 784 €117.5%
Rok 8548 878 €2 026 €24 312 €4.43%260 978 €142 392 €140.1%
Rok 9594 984 €2 178 €26 136 €4.39%307 084 €166 704 €164.6%
Rok 10644 963 €2 341 €28 092 €4.36%357 063 €192 840 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3i BYT S 2 BALKÓNMI PRI MALÝCH KARPATOCH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát