calendar_month1055 dní na trhu
Luxusný 4 izbový byt v projekte Toskana - BA Vrakuňa, s 3 parkovacími miestami, terasou 20m2 a pozemkom
365 000 €
2 897 €/m²location_on
Magnóliová, Bratislava II - Vrakuňa
apartment4 izbový bytna Predaj•126 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
404 496 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 210 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 986 €
Ročný príjem z nájmu
23 829 €
ROIinfo
6.53%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 1 985,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Luxusný 4 izbový byt v projekte Toskana - BA Vrakuňa, s 3 parkovacími miestami, terasou 20m2 a pozemkom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.