RealTracker Slovakia
arrow_backSečovce · byty na predaj
Favorite
Objekt vhodný na rekonštrukciu pre 2-3 byty spolu cca 250 m2
calendar_month84 dní na trhu

Objekt vhodný na rekonštrukciu pre 2-3 byty spolu cca 250 m2

50 000 €

200 €/m²
location_on

Štúrova, Sečovce

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•250 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

361 991 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 448 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 50 000 €, nájmu 1 812,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz50 000 €1 813 €21 756 €43.51%———
Rok 154 200 €1 948 €23 376 €43.13%4 200 €21 756 €51.9%
Rok 258 753 €2 095 €25 140 €42.79%8 753 €45 132 €107.8%
Rok 363 688 €2 252 €27 024 €42.43%13 688 €70 272 €167.9%
Rok 469 038 €2 421 €29 052 €42.08%19 038 €97 296 €232.7%
Rok 574 837 €2 602 €31 224 €41.72%24 837 €126 348 €302.4%
Rok 681 123 €2 797 €33 564 €41.37%31 123 €157 572 €377.4%
Rok 787 938 €3 007 €36 084 €41.03%37 938 €191 136 €458.1%
Rok 895 324 €3 233 €38 796 €40.7%45 324 €227 220 €545.1%
Rok 9103 332 €3 475 €41 700 €40.36%53 332 €266 016 €638.7%
Rok 10112 012 €3 736 €44 832 €40.02%62 012 €307 716 €739.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Objekt vhodný na rekonštrukciu pre 2-3 byty spolu cca 250 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát