RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
1-izb. byt, Tomášikova ul., Koloseo
calendar_month4 dni na trhu

1-izb. byt, Tomášikova ul., Koloseo

180 000 €

4 767 €/m²
location_on

Tomášikova, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•37.76 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 198 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 116 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

657 €

Ročný príjem z nájmu

7 890 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 657,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €657 €7 884 €4.38%———
Rok 1195 120 €707 €8 484 €4.35%15 120 €7 884 €12.8%
Rok 2211 510 €760 €9 120 €4.31%31 510 €16 368 €26.6%
Rok 3229 277 €817 €9 804 €4.28%49 277 €25 488 €41.5%
Rok 4248 536 €878 €10 536 €4.24%68 536 €35 292 €57.7%
Rok 5269 413 €944 €11 328 €4.2%89 413 €45 828 €75.1%
Rok 6292 044 €1 015 €12 180 €4.17%112 044 €57 156 €94%
Rok 7316 576 €1 091 €13 092 €4.14%136 576 €69 336 €114.4%
Rok 8343 168 €1 173 €14 076 €4.1%163 168 €82 428 €136.4%
Rok 9371 994 €1 261 €15 132 €4.07%191 994 €96 504 €160.3%
Rok 10403 242 €1 355 €16 260 €4.03%223 242 €111 636 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izb. byt, Tomášikova ul., Koloseo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát