1 izbový byt na predaj - Košice I - Kavečany - Palárikova

arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj

calendar_month1 deň na trhu

1-izbový byt blízko centra Košíc – Palárikova ulica

192 000 €

5 451 €/m²

location_on

Palárikova, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape

apartment1 izbový bytna Predaj•35.22 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 760 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 394 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

650 €

Ročný príjem z nájmu

7 801 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 192 000 €, nájmu 650,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	192 000 €	650 €	7 800 €	4.06%	—	—	—
Rok 1	208 128 €	699 €	8 388 €	4.03%	16 128 €	7 800 €	12.5%
Rok 2	225 611 €	751 €	9 012 €	3.99%	33 611 €	16 188 €	25.9%
Rok 3	244 562 €	808 €	9 696 €	3.96%	52 562 €	25 200 €	40.5%
Rok 4	265 105 €	868 €	10 416 €	3.93%	73 105 €	34 896 €	56.3%
Rok 5	287 374 €	933 €	11 196 €	3.9%	95 374 €	45 312 €	73.3%
Rok 6	311 514 €	1 003 €	12 036 €	3.86%	119 514 €	56 508 €	91.7%
Rok 7	337 681 €	1 078 €	12 936 €	3.83%	145 681 €	68 544 €	111.6%
Rok 8	366 046 €	1 159 €	13 908 €	3.8%	174 046 €	81 480 €	133.1%
Rok 9	396 794 €	1 246 €	14 952 €	3.77%	204 794 €	95 388 €	156.3%
Rok 10	430 124 €	1 340 €	16 080 €	3.74%	238 124 €	110 340 €	181.5%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt blízko centra Košíc – Palárikova ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát