RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
1-izbový byt po rekonštrukcii – Prešov, Sídlisko III
calendar_month8 dní na trhu

1-izbový byt po rekonštrukcii – Prešov, Sídlisko III

144 900 €

3 715 €/m²
location_on

Prešov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•39 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 498 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 577 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

584 €

Ročný príjem z nájmu

7 006 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 583,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €584 €7 008 €4.84%———
Rok 1157 072 €628 €7 536 €4.8%12 172 €7 008 €13.2%
Rok 2170 266 €675 €8 100 €4.76%25 366 €14 544 €27.5%
Rok 3184 568 €725 €8 700 €4.71%39 668 €22 644 €43%
Rok 4200 072 €780 €9 360 €4.68%55 172 €31 344 €59.7%
Rok 5216 878 €838 €10 056 €4.64%71 978 €40 704 €77.8%
Rok 6235 095 €901 €10 812 €4.6%90 195 €50 760 €97.3%
Rok 7254 843 €969 €11 628 €4.56%109 943 €61 572 €118.4%
Rok 8276 250 €1 041 €12 492 €4.52%131 350 €73 200 €141.2%
Rok 9299 455 €1 119 €13 428 €4.48%154 555 €85 692 €165.8%
Rok 10324 609 €1 203 €14 436 €4.45%179 709 €99 120 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt po rekonštrukcii – Prešov, Sídlisko III

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát