RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt POPRAD Karpatská, s garaž. st., balkón, 58 m2
calendar_month8 dní na trhu

2 izbový byt POPRAD Karpatská, s garaž. st., balkón, 58 m2

185 000 €

3 190 €/m²
location_on

V Poprade, Poprad

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 968 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 379 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

689 €

Ročný príjem z nájmu

8 262 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 688,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €689 €8 268 €4.47%———
Rok 1200 540 €740 €8 880 €4.43%15 540 €8 268 €12.9%
Rok 2217 385 €796 €9 552 €4.39%32 385 €17 148 €26.8%
Rok 3235 646 €855 €10 260 €4.35%50 646 €26 700 €41.8%
Rok 4255 440 €920 €11 040 €4.32%70 440 €36 960 €58.1%
Rok 5276 897 €988 €11 856 €4.28%91 897 €48 000 €75.6%
Rok 6300 156 €1 063 €12 756 €4.25%115 156 €59 856 €94.6%
Rok 7325 369 €1 142 €13 704 €4.21%140 369 €72 612 €115.1%
Rok 8352 700 €1 228 €14 736 €4.18%167 700 €86 316 €137.3%
Rok 9382 327 €1 320 €15 840 €4.14%197 327 €101 052 €161.3%
Rok 10414 443 €1 419 €17 028 €4.11%229 443 €116 892 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt POPRAD Karpatská, s garaž. st., balkón, 58 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát