RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
2-izb. byt, Wilsonova ul., Staré Mesto, tehlový dom
calendar_month94 dní na trhu

2-izb. byt, Wilsonova ul., Staré Mesto, tehlový dom

220 000 €

4 481 €/m²
location_on

Wilsonova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49.1 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 907 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 540 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

858 €

Ročný príjem z nájmu

10 298 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 858,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €858 €10 296 €4.68%———
Rok 1238 480 €923 €11 076 €4.64%18 480 €10 296 €13.1%
Rok 2258 512 €992 €11 904 €4.6%38 512 €21 372 €27.2%
Rok 3280 227 €1 066 €12 792 €4.56%60 227 €33 276 €42.5%
Rok 4303 766 €1 146 €13 752 €4.53%83 766 €46 068 €59%
Rok 5329 283 €1 232 €14 784 €4.49%109 283 €59 820 €76.9%
Rok 6356 943 €1 324 €15 888 €4.45%136 943 €74 604 €96.2%
Rok 7386 926 €1 424 €17 088 €4.42%166 926 €90 492 €117%
Rok 8419 428 €1 531 €18 372 €4.38%199 428 €107 580 €139.5%
Rok 9454 659 €1 645 €19 740 €4.34%234 659 €125 952 €163.9%
Rok 10492 851 €1 769 €21 228 €4.31%272 851 €145 692 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izb. byt, Wilsonova ul., Staré Mesto, tehlový dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát