RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
2-izb. byt, Wilsonova ul., Staré Mesto, tehlový dom
calendar_month48 dní na trhu

2-izb. byt, Wilsonova ul., Staré Mesto, tehlový dom

220 000 €

4 481 €/m²
location_on

Wilsonova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49.1 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

213 583 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 350 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

747 €

Ročný príjem z nájmu

8 968 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 747,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €747 €8 964 €4.07%———
Rok 1238 480 €803 €9 636 €4.04%18 480 €8 964 €12.5%
Rok 2258 512 €864 €10 368 €4.01%38 512 €18 600 €26%
Rok 3280 227 €928 €11 136 €3.97%60 227 €28 968 €40.5%
Rok 4303 766 €998 €11 976 €3.94%83 766 €40 104 €56.3%
Rok 5329 283 €1 073 €12 876 €3.91%109 283 €52 080 €73.3%
Rok 6356 943 €1 153 €13 836 €3.88%136 943 €64 956 €91.8%
Rok 7386 926 €1 240 €14 880 €3.85%166 926 €78 792 €111.7%
Rok 8419 428 €1 333 €15 996 €3.81%199 428 €93 672 €133.2%
Rok 9454 659 €1 433 €17 196 €3.78%234 659 €109 668 €156.5%
Rok 10492 851 €1 540 €18 480 €3.75%272 851 €126 864 €181.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izb. byt, Wilsonova ul., Staré Mesto, tehlový dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát