RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
2i apartmán +13 m2 loggia tesne pred kolaudáciou, Panoráma
calendar_month76 dní na trhu

2i apartmán +13 m2 loggia tesne pred kolaudáciou, Panoráma

203 900 €

4 634 €/m²
location_on

Cédrová, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•44 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 748 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 222 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

662 €

Ročný príjem z nájmu

7 941 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 203 900 €, nájmu 661,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz203 900 €662 €7 944 €3.9%———
Rok 1221 028 €711 €8 532 €3.86%17 128 €7 944 €12.3%
Rok 2239 594 €765 €9 180 €3.83%35 694 €16 476 €25.6%
Rok 3259 720 €822 €9 864 €3.8%55 820 €25 656 €40%
Rok 4281 536 €884 €10 608 €3.77%77 636 €35 520 €55.5%
Rok 5305 185 €950 €11 400 €3.74%101 285 €46 128 €72.3%
Rok 6330 821 €1 021 €12 252 €3.7%126 921 €57 528 €90.5%
Rok 7358 610 €1 098 €13 176 €3.67%154 710 €69 780 €110.1%
Rok 8388 733 €1 180 €14 160 €3.64%184 833 €82 956 €131.3%
Rok 9421 387 €1 269 €15 228 €3.61%217 487 €97 116 €154.3%
Rok 10456 783 €1 364 €16 368 €3.58%252 883 €112 344 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2i apartmán +13 m2 loggia tesne pred kolaudáciou, Panoráma

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát