RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
3 i byt, 2.p., 70 m2 +6 m2 loggia, Sputniková
calendar_month69 dní na trhu

3 i byt, 2.p., 70 m2 +6 m2 loggia, Sputniková

244 000 €

3 486 €/m²
location_on

Sputniková, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•70 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 741 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 051 €

Ročný príjem z nájmu

12 613 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 000 €, nájmu 1 051,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 000 €1 051 €12 612 €5.17%———
Rok 1264 496 €1 130 €13 560 €5.13%20 496 €12 612 €13.6%
Rok 2286 714 €1 215 €14 580 €5.09%42 714 €26 172 €28.2%
Rok 3310 798 €1 306 €15 672 €5.04%66 798 €40 752 €44.1%
Rok 4336 905 €1 404 €16 848 €5%92 905 €56 424 €61.2%
Rok 5365 205 €1 509 €18 108 €4.96%121 205 €73 272 €79.7%
Rok 6395 882 €1 622 €19 464 €4.92%151 882 €91 380 €99.7%
Rok 7429 136 €1 744 €20 928 €4.88%185 136 €110 844 €121.3%
Rok 8465 183 €1 875 €22 500 €4.84%221 183 €131 772 €144.7%
Rok 9504 259 €2 015 €24 180 €4.8%260 259 €154 272 €169.9%
Rok 10546 616 €2 166 €25 992 €4.76%302 616 €178 452 €197.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 i byt, 2.p., 70 m2 +6 m2 loggia, Sputniková

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát