RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
3 i novostavba, 76 m2 + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma
calendar_month76 dní na trhu

3 i novostavba, 76 m2 + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma

338 000 €

3 756 €/m²
location_on

Jelšová, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

379 939 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 222 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 354 €

Ročný príjem z nájmu

16 243 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 338 000 €, nájmu 1 353,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz338 000 €1 354 €16 248 €4.81%———
Rok 1366 392 €1 455 €17 460 €4.77%28 392 €16 248 €13.2%
Rok 2397 169 €1 564 €18 768 €4.73%59 169 €33 708 €27.5%
Rok 3430 531 €1 682 €20 184 €4.69%92 531 €52 476 €42.9%
Rok 4466 696 €1 808 €21 696 €4.65%128 696 €72 660 €59.6%
Rok 5505 898 €1 943 €23 316 €4.61%167 898 €94 356 €77.6%
Rok 6548 394 €2 089 €25 068 €4.57%210 394 €117 672 €97.1%
Rok 7594 459 €2 246 €26 952 €4.53%256 459 €142 740 €118.1%
Rok 8644 393 €2 414 €28 968 €4.5%306 393 €169 692 €140.9%
Rok 9698 522 €2 595 €31 140 €4.46%360 522 €198 660 €165.4%
Rok 10757 198 €2 790 €33 480 €4.42%419 198 €229 800 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 i novostavba, 76 m2 + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát