RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
3 i pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová, Furča
calendar_month76 dní na trhu

3 i pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová, Furča

218 800 €

3 082 €/m²
location_on

Adlerová, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 103 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 523 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

912 €

Ročný príjem z nájmu

10 947 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 218 800 €, nájmu 912,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz218 800 €912 €10 944 €5%———
Rok 1237 179 €981 €11 772 €4.96%18 379 €10 944 €13.4%
Rok 2257 102 €1 054 €12 648 €4.92%38 302 €22 716 €27.9%
Rok 3278 699 €1 133 €13 596 €4.88%59 899 €35 364 €43.5%
Rok 4302 110 €1 218 €14 616 €4.84%83 310 €48 960 €60.5%
Rok 5327 487 €1 310 €15 720 €4.8%108 687 €63 576 €78.7%
Rok 6354 996 €1 408 €16 896 €4.76%136 196 €79 296 €98.5%
Rok 7384 815 €1 513 €18 156 €4.72%166 015 €96 192 €119.8%
Rok 8417 140 €1 627 €19 524 €4.68%198 340 €114 348 €142.9%
Rok 9452 179 €1 749 €20 988 €4.64%233 379 €133 872 €167.8%
Rok 10490 163 €1 880 €22 560 €4.6%271 363 €154 860 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 i pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová, Furča

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát