RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
3-izb TERASA- SNP, OV, 55m2, pražský, 6m lodžia, 10.p
calendar_month1 deň na trhu

3-izb TERASA- SNP, OV, 55m2, pražský, 6m lodžia, 10.p

203 000 €

3 691 €/m²
location_on

Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•55 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 134 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

814 €

Ročný príjem z nájmu

9 763 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 203 000 €, nájmu 813,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz203 000 €814 €9 768 €4.81%———
Rok 1220 052 €875 €10 500 €4.77%17 052 €9 768 €13.2%
Rok 2238 536 €940 €11 280 €4.73%35 536 €20 268 €27.5%
Rok 3258 573 €1 011 €12 132 €4.69%55 573 €31 548 €42.9%
Rok 4280 294 €1 087 €13 044 €4.65%77 294 €43 680 €59.6%
Rok 5303 838 €1 168 €14 016 €4.61%100 838 €56 724 €77.6%
Rok 6329 361 €1 256 €15 072 €4.58%126 361 €70 740 €97.1%
Rok 7357 027 €1 350 €16 200 €4.54%154 027 €85 812 €118.1%
Rok 8387 017 €1 451 €17 412 €4.5%184 017 €102 012 €140.9%
Rok 9419 527 €1 560 €18 720 €4.46%216 527 €119 424 €165.5%
Rok 10454 767 €1 677 €20 124 €4.43%251 767 €138 144 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izb TERASA- SNP, OV, 55m2, pražský, 6m lodžia, 10.p

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát