RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
3-izb. byt, Humenská ul., 66 m2, 1. pos, lodžia, upravený
calendar_month13 dní na trhu

3-izb. byt, Humenská ul., 66 m2, 1. pos, lodžia, upravený

205 900 €

3 120 €/m²
location_on

Humenská, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 498 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

976 €

Ročný príjem z nájmu

11 716 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 900 €, nájmu 976,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 900 €976 €11 712 €5.69%———
Rok 1223 196 €1 050 €12 600 €5.65%17 296 €11 712 €14.1%
Rok 2241 944 €1 128 €13 536 €5.59%36 044 €24 312 €29.3%
Rok 3262 267 €1 213 €14 556 €5.55%56 367 €37 848 €45.8%
Rok 4284 298 €1 304 €15 648 €5.5%78 398 €52 404 €63.5%
Rok 5308 179 €1 402 €16 824 €5.46%102 279 €68 052 €82.7%
Rok 6334 066 €1 507 €18 084 €5.41%128 166 €84 876 €103.5%
Rok 7362 127 €1 620 €19 440 €5.37%156 227 €102 960 €125.9%
Rok 8392 546 €1 741 €20 892 €5.32%186 646 €122 400 €150.1%
Rok 9425 520 €1 872 €22 464 €5.28%219 620 €143 292 €176.3%
Rok 10461 264 €2 012 €24 144 €5.23%255 364 €165 756 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izb. byt, Humenská ul., 66 m2, 1. pos, lodžia, upravený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát