RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
🏡 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – PREŠOV,
calendar_month8 dní na trhu
-16 000 €

🏡 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – PREŠOV,

249 000 €

1 660 €/m²
location_on

V Prešove, Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•150 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

372 342 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 482 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 199 €

Ročný príjem z nájmu

26 389 €

ROIinfo

10.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 2 199,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €2 199 €26 388 €10.6%———
Rok 1269 916 €2 364 €28 368 €10.51%20 916 €26 388 €19%
Rok 2292 589 €2 541 €30 492 €10.42%43 589 €54 756 €39.5%
Rok 3317 166 €2 732 €32 784 €10.34%68 166 €85 248 €61.6%
Rok 4343 808 €2 937 €35 244 €10.25%94 808 €118 032 €85.5%
Rok 5372 688 €3 157 €37 884 €10.17%123 688 €153 276 €111.2%
Rok 6403 994 €3 394 €40 728 €10.08%154 994 €191 160 €139%
Rok 7437 930 €3 648 €43 776 €10%188 930 €231 888 €169%
Rok 8474 716 €3 922 €47 064 €9.91%225 716 €275 664 €201.4%
Rok 9514 592 €4 216 €50 592 €9.83%265 592 €322 728 €236.3%
Rok 10557 818 €4 532 €54 384 €9.75%308 818 €373 320 €274%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – PREŠOV,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát