RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
30min. z Košíc, zrekonštruovaný dom, Fuzérkomlós Maďarsko
calendar_month1 deň na trhu

30min. z Košíc, zrekonštruovaný dom, Fuzérkomlós Maďarsko

179 900 €

2 336 €/m²
location_on

Bez Priamych Susedov, Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•77 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 524 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 916 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

692 €

Ročný príjem z nájmu

8 299 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 691,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €692 €8 304 €4.62%———
Rok 1195 012 €743 €8 916 €4.57%15 112 €8 304 €13%
Rok 2211 393 €799 €9 588 €4.54%31 493 €17 220 €27.1%
Rok 3229 150 €859 €10 308 €4.5%49 250 €26 808 €42.3%
Rok 4248 398 €924 €11 088 €4.46%68 498 €37 116 €58.7%
Rok 5269 264 €993 €11 916 €4.43%89 364 €48 204 €76.5%
Rok 6291 882 €1 067 €12 804 €4.39%111 982 €60 120 €95.7%
Rok 7316 400 €1 147 €13 764 €4.35%136 500 €72 924 €116.4%
Rok 8342 977 €1 233 €14 796 €4.31%163 077 €86 688 €138.8%
Rok 9371 787 €1 326 €15 912 €4.28%191 887 €101 484 €163.1%
Rok 10403 018 €1 425 €17 100 €4.24%223 118 €117 396 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

30min. z Košíc, zrekonštruovaný dom, Fuzérkomlós Maďarsko

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát