RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
3i byt s loggiou | cca 79 m² | Nové Mesto | možnosť garáže
calendar_month8 dní na trhu

3i byt s loggiou | cca 79 m² | Nové Mesto | možnosť garáže

291 000 €

3 684 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•79 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 258 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 750 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 007 €

Ročný príjem z nájmu

12 088 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 291 000 €, nájmu 1 007,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz291 000 €1 007 €12 084 €4.15%———
Rok 1315 444 €1 083 €12 996 €4.12%24 444 €12 084 €12.6%
Rok 2341 941 €1 164 €13 968 €4.08%50 941 €25 080 €26.1%
Rok 3370 664 €1 251 €15 012 €4.05%79 664 €39 048 €40.8%
Rok 4401 800 €1 345 €16 140 €4.02%110 800 €54 060 €56.7%
Rok 5435 551 €1 446 €17 352 €3.98%144 551 €70 200 €73.8%
Rok 6472 138 €1 555 €18 660 €3.95%181 138 €87 552 €92.3%
Rok 7511 797 €1 671 €20 052 €3.92%220 797 €106 212 €112.4%
Rok 8554 788 €1 797 €21 564 €3.89%263 788 €126 264 €134%
Rok 9601 390 €1 931 €23 172 €3.85%310 390 €147 828 €157.5%
Rok 10651 907 €2 076 €24 912 €3.82%360 907 €171 000 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i byt s loggiou | cca 79 m² | Nové Mesto | možnosť garáže

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát