RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
3‑izbový byt s balkónom a klimatizáciou – Púpavová ulica,
calendar_month8 dní na trhu

3‑izbový byt s balkónom a klimatizáciou – Púpavová ulica,

138 000 €

2 029 €/m²
location_on

Púpavová, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 329 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 064 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 242 €

ROIinfo

5.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 686,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €687 €8 244 €5.97%———
Rok 1149 592 €738 €8 856 €5.92%11 592 €8 244 €14.4%
Rok 2162 158 €794 €9 528 €5.88%24 158 €17 100 €29.9%
Rok 3175 779 €853 €10 236 €5.82%37 779 €26 628 €46.7%
Rok 4190 544 €917 €11 004 €5.78%52 544 €36 864 €64.8%
Rok 5206 550 €986 €11 832 €5.73%68 550 €47 868 €84.4%
Rok 6223 900 €1 060 €12 720 €5.68%85 900 €59 700 €105.5%
Rok 7242 708 €1 139 €13 668 €5.63%104 708 €72 420 €128.4%
Rok 8263 095 €1 225 €14 700 €5.59%125 095 €86 088 €153%
Rok 9285 195 €1 317 €15 804 €5.54%147 195 €100 788 €179.7%
Rok 10309 152 €1 416 €16 992 €5.5%171 152 €116 592 €208.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3‑izbový byt s balkónom a klimatizáciou – Púpavová ulica,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát