RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
4 izbový byt 85 m2, 4.poschodie VÝHĽAD NA MESTO
calendar_month13 dní na trhu

4 izbový byt 85 m2, 4.poschodie VÝHĽAD NA MESTO

259 000 €

3 047 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•85 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

301 100 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 033 €

Ročný príjem z nájmu

12 398 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 1 033,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €1 033 €12 396 €4.79%———
Rok 1280 756 €1 111 €13 332 €4.75%21 756 €12 396 €13.2%
Rok 2304 340 €1 194 €14 328 €4.71%45 340 €25 728 €27.4%
Rok 3329 904 €1 283 €15 396 €4.67%70 904 €40 056 €42.8%
Rok 4357 616 €1 380 €16 560 €4.63%98 616 €55 452 €59.5%
Rok 5387 656 €1 483 €17 796 €4.59%128 656 €72 012 €77.5%
Rok 6420 219 €1 594 €19 128 €4.55%161 219 €89 808 €96.9%
Rok 7455 517 €1 714 €20 568 €4.52%196 517 €108 936 €117.9%
Rok 8493 781 €1 843 €22 116 €4.48%234 781 €129 504 €140.7%
Rok 9535 258 €1 981 €23 772 €4.44%276 258 €151 620 €165.2%
Rok 10580 220 €2 129 €25 548 €4.4%321 220 €175 392 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt 85 m2, 4.poschodie VÝHĽAD NA MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát