RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
4 izbový byt v BA IV, Devinska Nová Ves, ul. P. Horova
calendar_month129 dní na trhu

4 izbový byt v BA IV, Devinska Nová Ves, ul. P. Horova

249 000 €

2 913 €/m²
location_on

Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•85.49 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

300 971 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 521 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 068 €

Ročný príjem z nájmu

12 822 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 1 068,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €1 068 €12 816 €5.15%———
Rok 1269 916 €1 149 €13 788 €5.11%20 916 €12 816 €13.5%
Rok 2292 589 €1 235 €14 820 €5.07%43 589 €26 604 €28.2%
Rok 3317 166 €1 327 €15 924 €5.02%68 166 €41 424 €44%
Rok 4343 808 €1 427 €17 124 €4.98%94 808 €57 348 €61.1%
Rok 5372 688 €1 534 €18 408 €4.94%123 688 €74 472 €79.6%
Rok 6403 994 €1 649 €19 788 €4.9%154 994 €92 880 €99.5%
Rok 7437 930 €1 773 €21 276 €4.86%188 930 €112 668 €121.1%
Rok 8474 716 €1 906 €22 872 €4.82%225 716 €133 944 €144.4%
Rok 9514 592 €2 049 €24 588 €4.78%265 592 €156 816 €169.6%
Rok 10557 818 €2 202 €26 424 €4.74%308 818 €181 404 €196.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt v BA IV, Devinska Nová Ves, ul. P. Horova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát