RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
4 izbový byt v BA IV, Devinska Nová Ves, ul. P. Horova
calendar_month83 dní na trhu

4 izbový byt v BA IV, Devinska Nová Ves, ul. P. Horova

249 000 €

2 913 €/m²
location_on

P. Horova, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•85.49 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

305 412 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 572 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 095 €

Ročný príjem z nájmu

13 143 €

ROIinfo

5.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 1 095,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €1 095 €13 140 €5.28%———
Rok 1269 916 €1 177 €14 124 €5.23%20 916 €13 140 €13.7%
Rok 2292 589 €1 266 €15 192 €5.19%43 589 €27 264 €28.5%
Rok 3317 166 €1 361 €16 332 €5.15%68 166 €42 456 €44.4%
Rok 4343 808 €1 463 €17 556 €5.11%94 808 €58 788 €61.7%
Rok 5372 688 €1 572 €18 864 €5.06%123 688 €76 344 €80.3%
Rok 6403 994 €1 690 €20 280 €5.02%154 994 €95 208 €100.5%
Rok 7437 930 €1 817 €21 804 €4.98%188 930 €115 488 €122.3%
Rok 8474 716 €1 953 €23 436 €4.94%225 716 €137 292 €145.8%
Rok 9514 592 €2 100 €25 200 €4.9%265 592 €160 728 €171.2%
Rok 10557 818 €2 257 €27 084 €4.86%308 818 €185 928 €198.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt v BA IV, Devinska Nová Ves, ul. P. Horova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát