RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
4-izbový byt TERASA- Bernolákova, OV, 82m2, lodžia, (7.p/8)
calendar_month46 dní na trhu

4-izbový byt TERASA- Bernolákova, OV, 82m2, lodžia, (7.p/8)

245 000 €

2 988 €/m²
location_on

Bernolákova, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•82 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

288 245 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 515 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

920 €

Ročný príjem z nájmu

11 040 €

ROIinfo

4.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 919,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €920 €11 040 €4.51%———
Rok 1265 580 €989 €11 868 €4.47%20 580 €11 040 €12.9%
Rok 2287 889 €1 063 €12 756 €4.43%42 889 €22 908 €26.9%
Rok 3312 071 €1 143 €13 716 €4.4%67 071 €35 664 €41.9%
Rok 4338 285 €1 229 €14 748 €4.36%93 285 €49 380 €58.2%
Rok 5366 701 €1 321 €15 852 €4.32%121 701 €64 128 €75.8%
Rok 6397 504 €1 420 €17 040 €4.29%152 504 €79 980 €94.9%
Rok 7430 895 €1 526 €18 312 €4.25%185 895 €97 020 €115.5%
Rok 8467 090 €1 641 €19 692 €4.22%222 090 €115 332 €137.7%
Rok 9506 325 €1 764 €21 168 €4.18%261 325 €135 024 €161.8%
Rok 10548 857 €1 896 €22 752 €4.15%303 857 €156 192 €187.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt TERASA- Bernolákova, OV, 82m2, lodžia, (7.p/8)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát