RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
4-izbový byt TERASA- Bernolákova, OV, 82m2, lodžia, (7.p/8)
calendar_month1 deň na trhu

4-izbový byt TERASA- Bernolákova, OV, 82m2, lodžia, (7.p/8)

245 000 €

2 988 €/m²
location_on

Bernolakova, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•82 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

290 434 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 025 €

Ročný príjem z nájmu

12 300 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 1 025,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €1 025 €12 300 €5.02%———
Rok 1265 580 €1 102 €13 224 €4.98%20 580 €12 300 €13.4%
Rok 2287 889 €1 185 €14 220 €4.94%42 889 €25 524 €27.9%
Rok 3312 071 €1 273 €15 276 €4.9%67 071 €39 744 €43.6%
Rok 4338 285 €1 369 €16 428 €4.86%93 285 €55 020 €60.5%
Rok 5366 701 €1 472 €17 664 €4.82%121 701 €71 448 €78.8%
Rok 6397 504 €1 582 €18 984 €4.78%152 504 €89 112 €98.6%
Rok 7430 895 €1 701 €20 412 €4.74%185 895 €108 096 €120%
Rok 8467 090 €1 828 €21 936 €4.7%222 090 €128 508 €143.1%
Rok 9506 325 €1 965 €23 580 €4.66%261 325 €150 444 €168.1%
Rok 10548 857 €2 113 €25 356 €4.62%303 857 €174 024 €195.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt TERASA- Bernolákova, OV, 82m2, lodžia, (7.p/8)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát