RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
4-izbový byt s predzáhradkou a parkovaním, BA Dúbravka
calendar_month8 dní na trhu

4-izbový byt s predzáhradkou a parkovaním, BA Dúbravka

379 000 €

3 867 €/m²
location_on

Pri Hrubá Lúke, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•98 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

411 813 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 202 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 133 €

Ročný príjem z nájmu

13 596 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 1 133,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 000 €1 133 €13 596 €3.59%———
Rok 1410 836 €1 218 €14 616 €3.56%31 836 €13 596 €12%
Rok 2445 346 €1 309 €15 708 €3.53%66 346 €28 212 €24.9%
Rok 3482 755 €1 408 €16 896 €3.5%103 755 €43 920 €39%
Rok 4523 307 €1 513 €18 156 €3.47%144 307 €60 816 €54.1%
Rok 5567 265 €1 627 €19 524 €3.44%188 265 €78 972 €70.5%
Rok 6614 915 €1 749 €20 988 €3.41%235 915 €98 496 €88.2%
Rok 7666 568 €1 880 €22 560 €3.38%287 568 €119 484 €107.4%
Rok 8722 559 €2 021 €24 252 €3.36%343 559 €142 044 €128.1%
Rok 9783 254 €2 172 €26 064 €3.33%404 254 €166 296 €150.5%
Rok 10849 048 €2 335 €28 020 €3.3%470 048 €192 360 €174.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt s predzáhradkou a parkovaním, BA Dúbravka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát