RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
4-izbový byt | Košice – Nad jazerom na predaj REZERVOVANÉ
calendar_month46 dní na trhu

4-izbový byt | Košice – Nad jazerom na predaj REZERVOVANÉ

252 000 €

3 273 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•77 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 404 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 369 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

964 €

Ročný príjem z nájmu

11 570 €

ROIinfo

4.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 252 000 €, nájmu 964,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz252 000 €964 €11 568 €4.59%———
Rok 1273 168 €1 036 €12 432 €4.55%21 168 €11 568 €13%
Rok 2296 114 €1 114 €13 368 €4.51%44 114 €24 000 €27%
Rok 3320 988 €1 198 €14 376 €4.48%68 988 €37 368 €42.2%
Rok 4347 951 €1 288 €15 456 €4.44%95 951 €51 744 €58.6%
Rok 5377 179 €1 384 €16 608 €4.4%125 179 €67 200 €76.3%
Rok 6408 862 €1 488 €17 856 €4.37%156 862 €83 808 €95.5%
Rok 7443 206 €1 600 €19 200 €4.33%191 206 €101 664 €116.2%
Rok 8480 435 €1 720 €20 640 €4.3%228 435 €120 864 €138.6%
Rok 9520 792 €1 849 €22 188 €4.26%268 792 €141 504 €162.8%
Rok 10564 538 €1 987 €23 844 €4.22%312 538 €163 692 €189%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt | Košice – Nad jazerom na predaj REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát