RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · domy na predaj
Favorite
4-izbový mezonet, časť dvojdomu, 3x park. miesto
calendar_month9 dní na trhu

4-izbový mezonet, časť dvojdomu, 3x park. miesto

299 900 €

1 571 €/m²
location_on

Krištálova, Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•190.9 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

509 529 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 669 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 397 €

Ročný príjem z nájmu

40 765 €

ROIinfo

13.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 3 397,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €3 397 €40 764 €13.59%———
Rok 1325 092 €3 652 €43 824 €13.48%25 192 €40 764 €22%
Rok 2352 399 €3 926 €47 112 €13.37%52 499 €84 588 €45.7%
Rok 3382 001 €4 220 €50 640 €13.26%82 101 €131 700 €71.3%
Rok 4414 089 €4 537 €54 444 €13.15%114 189 €182 340 €98.9%
Rok 5448 872 €4 877 €58 524 €13.04%148 972 €236 784 €128.6%
Rok 6486 578 €5 243 €62 916 €12.93%186 678 €295 308 €160.7%
Rok 7527 450 €5 636 €67 632 €12.82%227 550 €358 224 €195.3%
Rok 8571 756 €6 059 €72 708 €12.72%271 856 €425 856 €232.6%
Rok 9619 783 €6 513 €78 156 €12.61%319 883 €498 564 €272.9%
Rok 10671 845 €7 001 €84 012 €12.5%371 945 €576 720 €316.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový mezonet, časť dvojdomu, 3x park. miesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát