RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
5 i RD s terasou 54 m2, garáž, pozemok 1205 m2, Valaliky
calendar_month51 dní na trhu

5 i RD s terasou 54 m2, garáž, pozemok 1205 m2, Valaliky

382 000 €

2 830 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•135 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 860 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 058 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 640 €

Ročný príjem z nájmu

19 676 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 382 000 €, nájmu 1 639,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz382 000 €1 640 €19 680 €5.15%———
Rok 1414 088 €1 763 €21 156 €5.11%32 088 €19 680 €13.6%
Rok 2448 871 €1 895 €22 740 €5.07%66 871 €40 836 €28.2%
Rok 3486 577 €2 037 €24 444 €5.02%104 577 €63 576 €44%
Rok 4527 449 €2 190 €26 280 €4.98%145 449 €88 020 €61.1%
Rok 5571 755 €2 354 €28 248 €4.94%189 755 €114 300 €79.6%
Rok 6619 782 €2 530 €30 360 €4.9%237 782 €142 548 €99.6%
Rok 7671 844 €2 720 €32 640 €4.86%289 844 €172 908 €121.1%
Rok 8728 279 €2 924 €35 088 €4.82%346 279 €205 548 €144.5%
Rok 9789 454 €3 144 €37 728 €4.78%407 454 €240 636 €169.7%
Rok 10855 768 €3 379 €40 548 €4.74%473 768 €278 364 €196.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 i RD s terasou 54 m2, garáž, pozemok 1205 m2, Valaliky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát