RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
5 izbový rodinný dom - Bukovec
calendar_month66 dní na trhu

5 izbový rodinný dom - Bukovec

276 000 €

1 155 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•239 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

287 071 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 201 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 867 €

Ročný príjem z nájmu

34 410 €

ROIinfo

12.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 276 000 €, nájmu 2 867,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz276 000 €2 867 €34 404 €12.47%———
Rok 1299 184 €3 083 €36 996 €12.37%23 184 €34 404 €20.9%
Rok 2324 315 €3 314 €39 768 €12.26%48 315 €71 400 €43.4%
Rok 3351 558 €3 562 €42 744 €12.16%75 558 €111 168 €67.7%
Rok 4381 089 €3 829 €45 948 €12.06%105 089 €153 912 €93.8%
Rok 5413 100 €4 117 €49 404 €11.96%137 100 €199 860 €122.1%
Rok 6447 801 €4 425 €53 100 €11.86%171 801 €249 264 €152.6%
Rok 7485 416 €4 757 €57 084 €11.76%209 416 €302 364 €185.4%
Rok 8526 191 €5 114 €61 368 €11.66%250 191 €359 448 €220.9%
Rok 9570 391 €5 498 €65 976 €11.57%294 391 €420 816 €259.1%
Rok 10618 304 €5 910 €70 920 €11.47%342 304 €486 792 €300.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izbový rodinný dom - Bukovec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát