RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · byty na predaj
Favorite
VEĽKOMETRÁŽNY byt 103 m2 + terasa 40 m2- absolútny komfort
calendar_month8 dní na trhu

VEĽKOMETRÁŽNY byt 103 m2 + terasa 40 m2- absolútny komfort

429 000 €

2 948 €/m²
location_on

Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•145.5 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

521 737 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 586 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 665 €

Ročný príjem z nájmu

19 975 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 000 €, nájmu 1 664,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz429 000 €1 665 €19 980 €4.66%———
Rok 1465 036 €1 789 €21 468 €4.62%36 036 €19 980 €13.1%
Rok 2504 099 €1 924 €23 088 €4.58%75 099 €41 448 €27.2%
Rok 3546 443 €2 068 €24 816 €4.54%117 443 €64 536 €42.4%
Rok 4592 345 €2 223 €26 676 €4.5%163 345 €89 352 €58.9%
Rok 5642 102 €2 390 €28 680 €4.47%213 102 €116 028 €76.7%
Rok 6696 038 €2 569 €30 828 €4.43%267 038 €144 708 €96%
Rok 7754 505 €2 762 €33 144 €4.39%325 505 €175 536 €116.8%
Rok 8817 884 €2 969 €35 628 €4.36%388 884 €208 680 €139.3%
Rok 9886 586 €3 191 €38 292 €4.32%457 586 €244 308 €163.6%
Rok 10961 059 €3 431 €41 172 €4.28%532 059 €282 600 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKOMETRÁŽNY byt 103 m2 + terasa 40 m2- absolútny komfort

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát