RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj luxusný 4-iz. mezonet s terasami,
calendar_month8 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | Na predaj luxusný 4-iz. mezonet s terasami,

375 000 €

1 857 €/m²
location_on

V Dunajská Strede, Dunajská Streda

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•201.95 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

334 829 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 658 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 826 €

Ročný príjem z nájmu

21 907 €

ROIinfo

5.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 000 €, nájmu 1 825,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz375 000 €1 826 €21 912 €5.84%———
Rok 1406 500 €1 962 €23 544 €5.79%31 500 €21 912 €14.2%
Rok 2440 646 €2 110 €25 320 €5.75%65 646 €45 456 €29.6%
Rok 3477 660 €2 268 €27 216 €5.7%102 660 €70 776 €46.2%
Rok 4517 784 €2 438 €29 256 €5.65%142 784 €97 992 €64.2%
Rok 5561 278 €2 621 €31 452 €5.6%186 278 €127 248 €83.6%
Rok 6608 425 €2 817 €33 804 €5.56%233 425 €158 700 €104.6%
Rok 7659 533 €3 029 €36 348 €5.51%284 533 €192 504 €127.2%
Rok 8714 933 €3 256 €39 072 €5.47%339 933 €228 852 €151.7%
Rok 9774 988 €3 500 €42 000 €5.42%399 988 €267 924 €178.1%
Rok 10840 087 €3 763 €45 156 €5.38%465 087 €309 924 €206.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj luxusný 4-iz. mezonet s terasami,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát